Thuê nhà tại Nhật là một trong những mối quan tâm hàng đầu của các bạn du học sinh khi chuẩn bị cho cuộc sống mới ở một môi trường mới. Với chi phí sinh hoạt không hề rẻ, tìm kiếm một chỗ ở phù hợp với túi tiền là một thử thách không nhỏ. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những tips hữu ích để tìm được căn hộ ưng ý mà vẫn tiết kiệm chi phí khiến việc thuê nhà tại Nhật trở nên dễ dàng hơn.
Table of Contents
1. Hiểu rõ các loại hình nhà ở tại Nhật
- Ký túc xá (Dormitory): Đây là lựa chọn phổ biến và tiết kiệm nhất cho du học sinh, đặc biệt là trong năm đầu tiên. Ký túc xá thường do trường đại học hoặc các tổ chức giáo dục quản lý, cung cấp phòng ở chung hoặc riêng với đầy đủ tiện nghi cơ bản.
- Căn hộ chung cư (Apartment): Căn hộ chung cư là nơi mang lại sự riêng tư và thoải mái hơn ký túc xá nhưng thường loại nhà này sẽ có giá cao hơn. Du học sinh có thể thuê căn hộ một mình hoặc ở ghép với bạn bè để chia sẻ chi phí.
- Nhà ở chia sẻ (Share house): Đây là hình thức nhà ở phổ biến cho đến hiện tại, nhiều người cùng chia sẻ không gian sống chung như phòng khách, bếp, nhà tắm… Share house thường có giá thuê rẻ hơn căn hộ chung cư và mang lại cơ hội giao lưu, kết bạn với những người khác.
- Nhà ở truyền thống Nhật Bản (Guest house/Minshuku): Nếu bạn muốn trải nghiệm cuộc sống truyền thống Nhật Bản, có thể cân nhắc thuê phòng tại các nhà trọ truyền thống. Tuy nhiên, hình thức này thường ít phổ biến hơn và có thể không phù hợp với tất cả du học sinh.
2. Xác định ngân sách và ưu tiên khi thuê nhà tại Nhật
- Ngân sách: Xác định rõ ràng ngân sách bạn có thể chi trả cho tiền thuê nhà hàng tháng, bao gồm cả các chi phí phụ như điện, nước, gas, internet…
- Ưu tiên: Liệt kê những tiêu chí quan trọng nhất đối với bạn khi chọn nhà trọ, ví dụ như vị trí gần trường, gần ga tàu, an ninh, tiện nghi, diện tích phòng…
3. Tìm kiếm thông tin về thuê nhà tại Nhật Bản
- Website bất động sản: Sử dụng các website bất động sản uy tín tại Nhật như SUUMO, HOME’S, LIFULL HOME’S… để tìm kiếm nhà trọ theo khu vực, giá cả, loại hình nhà ở phù hợp.
- Công ty môi giới bất động sản: Liên hệ với các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ tìm kiếm nhà trọ phù hợp. Lưu ý rằng bạn có thể phải trả phí môi giới.
- Các nhóm và diễn đàn trực tuyến: Tham gia các nhóm và diễn đàn dành cho du học sinh trên mạng xã hội để tìm kiếm thông tin về nhà trọ và chia sẻ kinh nghiệm với những người khác.
- Bạn bè và người quen: Hỏi thăm bạn bè, người quen hoặc các anh chị khóa trên đã từng du học Nhật Bản để xin lời khuyên và giới thiệu về nhà trọ.
4. Lưu ý khi xem và thuê nhà tại Nhật
- Kiểm tra kỹ các điều khoản hợp đồng: Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký, chú ý đến các điều khoản về tiền đặt cọc, phí môi giới, thời hạn thuê, quy định về sử dụng nhà…
- Xem xét kỹ vị trí và môi trường xung quanh: Đảm bảo khu vực bạn chọn an ninh, yên tĩnh và thuận tiện cho việc đi lại, học tập và sinh hoạt.
- Kiểm tra các tiện nghi và trang thiết bị: Đảm bảo nhà trọ có đầy đủ các tiện nghi cần thiết như bếp, nhà tắm, toilet, máy giặt, điều hòa… và các trang thiết bị hoạt động tốt.
- Thương lượng giá thuê: Nếu có thể, hãy thử thương lượng với chủ nhà hoặc công ty môi giới để giảm giá thuê hoặc miễn phí một số chi phí.
5. Các mẹo tiết kiệm chi phí thuê nhà tại Nhật
Để giảm bớt gánh nặng tài chính khi thuê trọ, du học sinh có thể áp dụng một số mẹo nhỏ sau:
- Ở ghép với bạn bè: Chia sẻ không gian sống không chỉ giúp giảm tiền thuê nhà mà còn mang lại những trải nghiệm thú vị và hỗ trợ lẫn nhau trong cuộc sống xa nhà.
- Tìm kiếm nhà ở xa trung tâm: Các khu vực ở nơi xa trung tâm thường có giá thuê nhà dễ chịu hơn so với những nơi khác. Nếu bạn không ngại di chuyển một chút, đây là một lựa chọn đáng cân nhắc.
- Tận dụng các chương trình hỗ trợ và ưu đãi: Hãy chủ động tìm hiểu về các chương trình hỗ trợ nhà ở dành cho du học sinh hoặc các ưu đãi từ các công ty bất động sản.
Tham khảo: 20+ website, app giúp bạn tìm nhà ở Nhật Bản có giá thuê tốt
Thuê nhà tại Nhật không phải là một việc dễ dàng, nhưng Satori tin rằngvới sự chuẩn bị kỹ lưỡng và thông tin đầy đủ, bạn hoàn toàn có thể tìm được một nơi ở phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Hãy nhớ rằng, việc lựa chọn hay thuê nhà tại Nhật không chỉ ảnh hưởng đến tài chính mà còn ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và trải nghiệm du học của bạn. Vì vậy, hãy dành thời gian tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định chọ chỗ ở của bạn nhé. Chúc bạn thành công!